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淮北市建投控股集團有限公司2025年經營性房產第三批次拍租公告

受委托，本公司定于2025年3月25日（星期二）上午9：00在中拍平臺以網絡競價的方式拍租國有房產三年期使用權（具體以合同簽訂為準），現公告如下：

一、拍租標的

序號	位置	面積（㎡）	競拍保證金（元）	報名費（元）	房屋租賃合同簽訂主體
1	惠黎菜市場工商局綜合樓2號1065	30.45	24300	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
2	惠黎菜市場工商局綜合樓2號1050	19.08	10800	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
3	原大唐電廠原運輸公司房屋、土地	4953.4	347800	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
4	原凌云工業園內原鑄造廠內廠房、房屋、土地	3440	166100	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
5	原凌云工業園內進門南側場地	1633.88	92700	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
6	原凌云工業園內原洗車廠西側房屋及土地	2329.76	153000	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
7	原凌云工業園內原建材廠辦公樓北側房屋及土地	1204.42	70500	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
8	原凌云工業園內冷庫房屋、土地	6098.39	345800	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
9	原凌云工業園內原洗車場土地	1751.73	99400	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
10	相山區安康路房屋	81.08	16200	200	淮北市公用事業資產運營有限公司
11	洪山路ZHC幢153	22.7	10600	200	淮北市建投交通投資有限公司
12	淮海中路108號財貿大廈負一樓	521.95	101600	200	淮北市建投交通投資有限公司
13	淮海中路108號財貿大廈4樓	576.33	140200	200	淮北市建投交通投資有限公司
14	淮海中路108號財貿大廈5樓	626.33	152300	200	淮北市建投交通投資有限公司
15	淮海中路108號財貿大廈7樓	626.33	142200	200	淮北市建投交通投資有限公司
16	洪山路菜市場內ZHC幢138	12.86	5900	200	淮北市建投交通投資有限公司
17	洪山路菜市場內ZHC幢142	12.86	5900	200	淮北市建投交通投資有限公司
18	洪山路菜市場內ZHC幢145	18.58	8600	200	淮北市建投交通投資有限公司
19	洪山路菜市場內ZHC幢146	12.86	5900	200	淮北市建投交通投資有限公司
20	洪山路菜市場內ZHC幢147	15.72	7200	200	淮北市建投交通投資有限公司
21	洪山路ZHC幢164	15.72	7200	200	淮北市建投交通投資有限公司
22	洪山路ZHC幢167（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	48600	200	淮北市建投交通投資有限公司
23	洪山路ZHC幢169（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	48600	200	淮北市建投交通投資有限公司
24	洪山路ZHC幢170（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	48600	200	淮北市建投交通投資有限公司
25	洪山路ZHC幢171	25.49	53800	200	淮北市建投交通投資有限公司
26	洪山路ZHC幢172（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	48600	200	淮北市建投交通投資有限公司
27	洪山路ZHC幢177（教育巷洪山路交叉口西路南）	25.49	53800	200	淮北市建投交通投資有限公司
28	洪山路ZHC幢178（教育巷洪山路交叉口西路南）	23	48500	200	淮北市建投交通投資有限公司
29	洪山路ZHC幢183	30.96	65300	200	淮北市建投交通投資有限公司
30	洪山路ZHC幢204	59.86	9800	200	淮北市建投交通投資有限公司
31	批發市場南門綜合樓一樓東起第4間	20	13000	200	淮北市建投控股集團有限公司
32	批發市場南門綜合樓一樓東起第5間	20	13000	200	淮北市建投控股集團有限公司
33	批發市場南門綜合樓一樓東起第7間	20	14900	200	淮北市建投控股集團有限公司
34	批發市場南門綜合樓一樓東起第8間	20	16200	200	淮北市建投控股集團有限公司
35	青和寶地5-1#一樓西起第4間109-1	166.82	46100	200	淮北市建投控股集團有限公司
36	青和寶地5-1#一樓西起第3間110	150	41400	200	淮北市建投控股集團有限公司
37	閘河路B-401北第8間	20	13000	200	淮北市建投控股集團有限公司
38	古城路輕工大樓一樓東起第1間	89.87	96200	200	淮北市建投控股集團有限公司
39	洪山路西側原物資集團建材裝飾有限公司007	41.22	36800	200	淮北市建投控股集團有限公司
40	相山區古城路相王國際購物廣場1棟1901	563.87	191900	200	淮北市建投物業服務有限公司
41	指導站4樓東第9間	20	3400	200	淮北市金融控股集團有限公司
42	古城路南友誼巷西北起第2間	6	6100	200	淮北市金融控股集團有限公司
43	濉溪北路27號能源大樓6樓樓梯北第5間及樓面	22	8100	200	淮北市金融控股集團有限公司
44	華僑商廈四樓	450	89100	200	淮北市金融控股集團有限公司
45	惠黎菜市場北門物價局宿舍樓一樓西起第3間	22	24300	200	淮北市金融控股集團有限公司
46	華僑商廈7南半部、8樓整層（百貨大樓斜對面）	672	76300	200	淮北市金融控股集團有限公司
47	環保局一樓東北起第1間（一馬路路南）	14	7700	200	淮北市金融控股集團有限公司
48	環保局一樓東北起第2間（一馬路路南）	15.5	14900	200	淮北市金融控股集團有限公司
49	環保局一樓東北起第3間（一馬路路南）	15.5	8300	200	淮北市金融控股集團有限公司
50	九一零廠菜市街南門外2樓202	55	4900	200	淮北市金融控股集團有限公司
51	安徽省淮北市東山路119號1幢504	66.7	9200	200	淮北市金融控股集團有限公司
52	相山北路58—4、5號	54	124200	200	淮北市金融控股集團有限公司
53	古城路29-6號（古城路和建安路交叉口東南）	60	68100	200	淮北市金融控股集團有限公司
54	市古城路南友誼南巷北起第4間	6	6900	200	淮北市金融控股集團有限公司
55	古城路47號林業局一樓自西向東第6間	70.69	153500	200	淮北市金融控股集團有限公司
56	市淮海中路30-3-1號	48	34300	200	淮北市金融控股集團有限公司
57	原物價局烈山分局老院	房屋188.81，土地209.48，房屋、土地共計398.29	30700	200	淮北市金融控股集團有限公司
58	宏達綜合樓二樓（三馬路淮北市口腔醫院斜對面）	420	47300	200	淮北市金融控股集團有限公司
59	濉溪北路27號能源大樓6樓北起房屋	170	16700	200	淮北市金融控股集團有限公司

二、標的展示和公告期限

展示時間：公告之日起至開拍前一日

展示地點：安徽省淮北市（因未查看標的而造成的損失自行承擔）

公告期限：公告之日起至2025年3月24日

三、登記手續

請于2025年3月24日（星期一）下午4：30前持下列手續辦理競拍登記：

1、自然人攜帶有效身份證原件。企業法人須攜帶有效營業執照（副本）原件及復印件、法人有效身份證原件及復印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權委托書和代理人的身份證原件及復印件（以上復印件需加蓋公章，驗原件留復印件）到本公司辦理競拍登記手續。

2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時間為準，須確保繳納的競拍保證金在本公告（登記手續）截止時間前到賬，競拍不成功的，會后原賬戶無息原額退還。

3、競租人需向本公司交納對應標的的報名費（無論成交與否，一律不退）。

賬戶名稱：淮北市惠黎建設工程管理有限公司

賬號：5742 5000 0018 0100 76107

開戶行：交通銀行淮北分行營業部

四、特別聲明

1、競價規則：出價不低于保留價，方可成交。

2、意向競租人應在本公告期截止前現場踏勘拍租標的，就拍租標的相關情況主動向拍賣人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規、市政規定和其他相關的瑕疵問題；其中拍租標的3、8、9、57四處標的物地面上有原承租人自行搭建的構筑物。已報名的競租人視同已實地踏勘拍租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

3、原承租人在同等價位下，享有房屋優先承租權（必須辦理手續并繳清房租、水電費等相關費用后，參加競拍，方視為有效）。

4、承租人不得改變標的主體結構，對標的的裝飾裝修、改建擴建需根據房屋面積、經營行業的要求報備有關部門審核同意后方可實施，同時需將有關部門同意的相關文件報送委托人。經營中須自行承擔標的的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善標的設施設備等投入，在《租賃合同》期滿后或按《租賃合同》約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補償。

5、租賃房屋交付后產生的物業（以實際現狀為準）、水、電等相關費用，由承租人自行承擔。

6、承租人使用租賃房屋必須符合相關法律法規及出租房屋用途的要求，經營必須符合安全、衛生、環保等方面的規定，不準從事違反安全生產、衛生防疫、環境保護等規定的行業，由于承租人的原因不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

7、未經委托人同意承租人不得將房屋轉租分租，不能破壞房屋主體結構、存放（制作）危險品，更不能將房屋作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關責任。

8、成交后一次性交付第一期房屋租金及履約保證金（自拍租成交后每年為一期、合同履約保證金為三個月租金取整至十位數），合同期超三年的，年租金每三年上浮5%。房屋以實際交付日期為準，交付期間承租人產生的各類經濟損失自行承擔；房屋交付以交付時房屋實際現狀為準，拍租房屋的實際面積與公告中面積有差異的，以實際面積為準，不調整房屋拍租成交租金和傭金。

9、本次拍租標的成交后，承租人當天簽訂《成交確認書》。拍租活動結束后5個工作日（節假日除外）內繳清成交租金和履約保證金并于與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權，委托人將扣除剩余競拍保證金不予退還。

10、本次拍租由拍賣公司一次性按承租人總租期總租金成交額收取拍租傭金（總成交價50萬以下，租期3年及3年以下傭金收取比例為1.2%，租期3年以上10年以下傭金收取比例為1%，租期10年以上傭金收取比例為0.8%；總成交價50萬以上，租期3年及3年以下傭金收取比例為1%，租期3年以上10年以下傭金收取比例為0.8%，租期10年以上傭金收取比例為0.6%），傭金直接從競拍保證金中扣除，剩余部分轉為租金和履約保證金，多退少補。一年租金和履約保證金由拍賣人轉入委托人指定賬戶。中拍平臺軟件使用費（租金1.5‰，包含系統成交后承租人悔拍的情形，具體見中拍平臺收費規則），由承租人承擔。

11、如需要拍賣公司開具傭金或報名費發票，在拍賣會結束后5個工作日內提供開票信息，過期拍賣公司將不再受理。

12、若本次拍租活動有所變動，屆時以最新拍租公告為準，請各位競租人時刻關注本次拍租活動。

五、聯系方式

看樣咨詢：趙女士 17756166668 0561-4040667

報名咨詢：孫先生 18956166778 0561-3020017

報名地址：安徽省淮北市相山區濉溪北路18號淮北市建投控股集團有限公司13樓1315室（原電廠大樓）

淮北市惠黎建設工程管理有限公司

2025年3月18日

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